L’Home Staging è la tecnica di marketing immobiliare che grazie a strategici allestimenti di arredi e complementi di design valorizza le case da vendere o da locare.
L’home staging è la tecnica di marketing immobiliare incentrata sulla valorizzazione delle case da immettere sul mercato della vendita o della locazione.
Il termine è evidentemente un inglesismo che significa “mettere in scena la casa”. Home staging vuol dire allestire la casa con arredamenti provvisori ed elementi decor per prepararla al meglio per il servizio fotografico e per la visita dei potenziali acquirenti, mettendo il più possibile in luce le sue potenzialità.
Come tante tecniche di marketing l’home staging nasce negli Stati Uniti e si diffonde in Europa, dapprima nei paesi scandinavi e in Gran Bretagna, per poi giungere anche in Italia.
La fondatrice dell’home staging è considerata Barbara Swartz, agente immobiliare americana che negli anni ‘80 intuisce che la cura dell’immobile è l’elemento vincente per facilitare e velocizzare le trattative di vendita o di locazione, evitando di ricorrere al ribasso dei prezzi e alla svendita delle proprietà.
Grazie a piccoli interventi di restyling e all’inserimento di elementi decorativi, le case appaiono più curate e accoglienti agli occhi di chi le visita, il valore immobiliare aumenta e le trattative diventano più celeri e vincenti. Barbara Swartz ha avuto il grande merito di intuire per prima che nel mercato immobiliare il fattore emozionale spesso è più forte di quello funzionale.
L’allestimento di home staging opera infatti all’interno di questi due piani percettivi, l’elemento funzionale e la leva emozionale, che sono alla base della scelta d’acquisto dell’acquirente.
In Italia l’Home Staging arriva intorno al 2008 e, come accade per tante tecniche innovative provenienti dall’estero, gli inizi sono stati difficili.
Ci sono voluti anni di esperienza sul campo e figure importanti come quella di Fosca de Luca per permettere a questa professione di farsi strada nel mondo immobiliare. Oggi l’Home Staging in Italia è sempre più conosciuto e richiesto grazie anche alle associazioni di categoria come la HOME STAGING LOVERS e ai corsi professionalizzanti dell’Accademia Italiana Staging & Redesign.
tutti i giorni dal Lunedì al Venerdì dalle ore 9:30 alle 13:30
della durata di 4 ore
tutti Martedì e Giovedì
dalle ore 18:00 alle 20:00
della durata di 2 ore
Agenti Immobiliari Per imparare le tecniche di valorizzazione dell’Home Staging aggiungendolo come servizio di valorizzazione o per coordinare una o più Home Stager di riferimento.
Appassionati di arredo La passione è ciò che anima i grandi cambiamenti. Tante sono le storie passate di qui iniziate con un corso e proseguite con grandi successi formativi e professionali. Questo è il nostro stile, insegnare con entusiasmo puntando ai risultati.
Architetti Le competenze di Home Staging è una grande opportunità per l’architetto che vuole specializzarsi nella valorizzazione degli immobili, un’attività specifica e che segue regole completamente diverse dall’architettura. L’Accademia è riconosciuta dall’Ordine degli Architetti e il corso Professione Home Stager 48h rilascia 20 crediti riconosciuti dal CNAPPC.
Arredatori Per ampliare le competenze sulla progettazione di arredamenti e applicarle al mercato immobiliare.
Interior Designer L’Interior Designer professionista trova nella valorizzazione immobiliare il campo ideale per ampliare le sue conoscenze e mettersi in gioco in un mercato diverso.
Chi vuole intraprendere una prima professione I corsi di AIS&R sono aperti a tutti e per questo indicati anche per chi vuole approcciarsi alla professione partendo da zero o subito dopo aver concluso gli studi.
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