Home Staging – come vendere casa in fretta (tratto da Repubblica.it)

Repubblica.it nella sua rubrica “Casa & Design” racconta come grazie a piccoli accorgimenti non strutturali ed un servizio professionale fotografico sia possibile far scattare quella scintilla emozionale al potenziale acquirente e concludere la trattativa in un terzo del tempo al miglior prezzo di mercato.

Questo offre l’Home Staging: una vera e propria strategia di valorizzazione immobiliare che (come relaziona Bankitalia) a Milano ha portato i tempi medi di vendita da 6 mesi a 58 giorni.

Home Staging - prima e dopo

«Secondo l’ultima indagine di Bankitalia (primo trimestre 2017), sul mercato delle abitazioni in Italia, il tempo medio di vendita di una casa in una città come Milano è di circa 6 mesi. Dopo un intervento di home staging, questo tempo si riduce a 58 giorni».

E’ vero che il mercato immobiliare da segni di crescita, ma i prezzi sono ancora in calo o comunque bassi e favoriti da un costo del denaro prossimo allo 0. Quindi è chiaro che oggi sia il momento giusto per acquistare casa, ma il compratore potenziale ha una vasta possibilità di scelta. Oggi l’offerta immobiliare è nettamente superiore alla domanda assorbile, per cui «è importante far spiccare la propria abitazione fra le altre. E soprattutto venderla a un prezzo non troppo inferiore rispetto a quello proposto».

Quanto può costare l’Home Staging ad un venditore?

E’ impossibile quantificarlo a priori, i fattori sono diversi: metratura, numero di locali, stato in cui si trova la casa, se è arredata o no. Può variare da poche centinaia di euro a 1.000 € per progetti più complessi.
Ma ovviamente il consiglio è contattare un professionista del’Home Staging per una valutazione puntuale.
Ovviamente fate molta attenzione a selezionare il consulente che abbia titoli ed esperienza per potervi offrire il giusto livello di servizio.

Elenco di Home Stagers qualificati >>


Fonte:
Home staging, come vendere casa in fretta  - Casa & Design (Repubblica.it)

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